東御市で中古住宅のお風呂のリフォームをお考えの方はいませんか。
お風呂はカビや汚れが溜まりやすい場所でもあるため、リフォームをする方は多いです。
しかし、種類がたくさんあって選ぶのが難しいと感じている方もいらっしゃると思います。
そこで今回は、中古住宅のお風呂をリフォームする際のポイントを解説します。
□浴室の工法は2種類ある！
浴室の工法は主に2種類で、「在来工法」と「ユニットバス」です。
中古住宅を含む築年数が古い住宅には在来工法の浴室が多く、新しい住宅ではユニットバスを採用するケースがほとんどです。
在来工法とユニットバスの大きな違いは、浴室を現場で造るか工場で造るかということでしょう。
在来工法では、防水性を考えてモルタルやタイルを用い、その家の浴室空間における形状に適したデザインの浴室を造ります。
一方、ユニットバスでは工場で造られた浴槽、床、天井などのパーツを現場で組み立てる方法で仕上げるため、工期が比較的短く済むのが特徴でしょう。
中古住宅を購入して浴室をリフォームする際は、ユニットバスを新しいものに取り換えるか、在来工法で自由にデザインをするのかを選ぶことになります。
ユニットバスでは、メーカーごとに大きさが規格化された浴槽や浴室を選ぶことになりますが、近年数センチメートル刻みでサイズを選べるユニットバスも登場しています。
そのため、ユニットバスにおいてもデザインの自由度が増していると言えるでしょう。
浴室の掃除についてもご紹介します。
浴室は湿度が高く、汚れやカビが発生しやすい場所です。
これに対処するために最新のユニットバスは、掃除のしやすさに考慮したものが多く見られます。
例えば、乾きやすく傷や汚れが付きにくい素材を使用した浴槽や床、汚れの溜まりやすい目地のないもの、床の自動洗浄機能が付いたものなどが挙げられるでしょう。
さらに、髪の毛やごみを捨てやすい構造にした排水溝もあります。
次に、浴室の安全面について見ていきましょう。
最近の浴室には、居室と浴室、脱衣所の急激な温度の変化が引き起こすヒートショック対策として、断熱性を高める工夫がされています。
例えば、浴室に断熱材を施工する、浴槽の保温性を向上させる、暖房機能の充実といったものがあります。
また、年配の方にも使いやすいように滑りにくい床や浴槽の手すりの設置も見られます。
□浴室リフォームの際のポイントとは？
上述のように浴室には2つのタイプがあり、それぞれに豊富なデザインや機能を備えています。
「どれも便利そうで魅力的に思え、自分に合ったものがどれか分からない」と悩んでしまう方も多いかもしれません。
そこで、浴室をリフォームする際に重要なポイントを2つ解説します。
1つ目は、ショールームで実物を確認してから決めるということです。
カタログを見るだけでは、想像していたイメージと実際の仕上がりにギャップを感じてしまうこともあります。
このような事態を避けるために、実物を見られる機会であるショールームに足を運ぶと良いでしょう。
その際には、浴槽を近くで見て触ってみることで、滑りやすさや全体の雰囲気を肌で感じられるでしょう。
また、実際に浴槽の中に入ってみて、どのくらい足を伸ばせるかを家族で確認してみるのも良いでしょう。
2つ目は、付け加えるオプションの必要性を吟味するということです。
浴室に備わる機能は年々増えていますが、その機能が優れているからといって自分に必要であるとは限りません。
便利な機能の中でも、あっても使わないのか、あれば使うようになるのか、必須の機能なのかなどと細かく場合分けして考えてみると、余分にオプションを追加してしまうことを防げるでしょう。
□浴室リフォームの際の注意点とは？
浴室リフォームの中には、浴室の他にもリフォームの必要が生じる、希望通りに施工できないといったことが起こり得ます。
このようなケースに該当しないかをリフォーム会社に確認した方が良い場合があるでしょう。
そこで、浴室のリフォームを行う際に注意が必要なケースを4つご紹介します。
1つ目は、築年数の古い団地の浴室をユニットバスに変更する場合です。
例えば、築年数が40年程の団地だとユニットバスを設置するにはスペースが不十分なことがあります。
この場合、間取りを変更するといった対応が必要であるため、リフォームを行う業者に相談しましょう。
2つ目は、マンションの浴室リフォームです。
排水管の傾斜をつけるために浴室の床の高さを上げると、隣の洗面所の床の高さとの間にずれが生じます。
排水管の傾斜をつける必要がある理由は、最新のユニットバスが昔のものより設置部材が短いためです。
床の高さをそろえるには、浴室に加えて洗面所もリフォームが必要になるでしょう。
3つ目は、マンションのリフォームで追い焚き機能が付いた給湯器を追加する場合です。
追い焚き機能の付いていない給湯器に機能を加える場合、専用の配管を新たに取り付ける必要があります。
しかし、マンションの躯体には穴を開けられないため、給湯器に追い焚き機能を追加できないケースも考えられるでしょう。
4つ目は、窓を変える場合です。
浴室の窓のサイズや窓枠を変えるとなると、外装工事が必要です。
ただし、サイズや窓枠に変更がなければ、1枚ガラスを断熱性能の高い2枚ガラスに変えられます。
□まとめ
東御市の中古住宅のお風呂リフォームのポイントをご紹介しました。
まず浴室のタイプを2種類から選んで、それからご自身の希望に沿ったデザインや機能を決めていきましょう。
リフォームワンでは、リフォームのプロがお風呂リフォームも全力でサポートいたします。
ご不明点があればお気軽にご相談ください。
