REFORM中古住宅×リフォーム

不動産のプロとリフォームのプロ、両方いる!
Oneエステートだからこそできる!

中古住宅×リフォーム

ONE STOP

現在の家賃並みのお支払いで、希望エリアに新築同様の家が持てる、そんな理由で選ぶお客様が増えている「中古×リフォーム」。Oneエステートには不動産のプロとリフォームのプロが両方いるから、
あなたの理想の住まい探しをぜーんぶまるごとお手伝い!
物件探しから理想の暮らし実現まで、私たちが「ONE STOP(ワンストップ)」でサポートします!

中古住宅×リフォーム 5つのメリット

merit01

予算内でご希望のエリアに
理想の住まいが持てる

内装イメージ

「人気のエリアに住みたい」「この小学校のまま新しい家に住みたい」「今のこの暮らしを変えたくない」など、お家探しの希望は人それぞれ。でも実は、「こんな素敵なお家に住みたい!」よりも、「この場所に住みたい!」という【場所】にこだわるのって難しいんです。人気のエリアは土地がすぐに売れてしまうので少ないし、あっても価格が高くなってしまうんですよね。でも、予算を上げるにも限界があるし…。そこで、「今ある中古のお家」に目を向けてみたら、理想のエリアで理想の暮らしが、予算内で見つかるかもしれません!

merit02

間取りもデザインも
自分好みに!

間取りデザインイメージ

中古のお家を探すとき、「この間取りはちょっと違うな…」とか「このお家のテイストは私たちに合わないな…」と、最初から【無し】の物件が多くなっていませんか?実は中古のお家もリフォームをすることで、新しいご家族にぴったりのお家に変身させることができるんです!でも、ネットで見るだけ、普通の不動産会社で相談するだけでは、そこまで想像するのも難しいですよね。でもOneエステートなら大丈夫!不動産のプロとリフォームのプロの両方が、あなたの住まい選びをトータルにサポートします!「このキッチンを新しくしたい」「この部屋の壁紙はこんなのが良い」など、実際のお家を見ながら新しい家づくりが出来るんです!

merit03

ローンを1つにまとめて
お得に返済できる

ローンをお得に返済

「お家を買ってから、貯金をためてちょっとずつリフォームしていこう」という考えのお客様もいらっしゃいます。でも実は、お家を購入するときの【住宅ローン】にはメリットがいっぱいあるんです!だから、住宅ローンでお家を買う+リフォームをまとめてしまって、リフォームに使おうと思っていた貯金を車に使ったり、お子様に使ったり、家族のための貯蓄にしたりする方が、実はお得になるのかも?Oneエステートではお家の購入前からリフォームの見積もりも合わせてご提案できるので、実は気になるお金の心配まで、全部合わせてご相談いただけます!

merit04

購入前に建物の状態を
プロがチェック!

建物の状態をプロがチェック

「それでもやっぱり、中古住宅って不安だな…」と思われるお客様もいらっしゃいます。そんな時でもOneエステートには工事の現場に立ってきたスタッフがいるのでご安心ください!今のお家の状態をしっかり調査してお伝えできるので、心配を抱えたままお家選びをすることはありません!ここはリフォームして直るのか、お家のクリーニングだけで直るのか、違うお家を選んだ方が良いのが、お客様のこれからの暮らしのために、様々な角度からのアドバイスをさせていただきます!

merit05

ワンストップ対応
だからこその安心感!

ワンストップ対応

不動産のことは不動産屋に聞く、建築のことは建築屋に聞く、お金のことは銀行に聞く、こんな風にそれぞれ別の窓口にするのは大変ですよね。Oneエステートでは「困ったことはOneエステートに聞いてみよう!」で全部解決!お家の購入前から、新しい暮らしが始まって何年たっても、お客様とOneエステートは二人三脚!どんなことでもOneエステートにご相談ください!

WORKS

中古物件をリフォームして、どれだけ素敵な暮らしが手に入るの?
実際の中古×リフォームの暮らしをご紹介します!

BEFORE

リフォーム前写真
リフォーム後写真

AFTER

CASE 01 北欧デザインが好き
家族があたたかいキモチになる毎日を

DATA
スタイル 木造2階建て 2世帯住宅(1F:親世代 2F:若世代)※2Fの改修事例
お家 築20年
専有面積 84.46m²
間取り 3LDK
暮らし 両親+夫婦+お子さん2人(4人暮らし)
費用 1,400万円

ご両親との同居が決まり、2階を若世代の居室に。
お互いのプライバシーは大切に、それでもそばにいられる安心感は心地いい。
1階から上がる階段の入口には、錠のついたドアをもうけ、お互いのファミリースペースには一定の配慮ができるように。2階は若夫婦あこがれの北欧カラーをベースに、施工後のイメージをご覧いただきながらセレクトしてもらいました。
室内にもうけたインテリアサッシが明るさと北欧らしさをプラス!お気に入りに囲まれた暮らしは疲れていてもあたたかい気持ちになりますね。

BEFORE

  • リフォーム前和室
  • リフォーム前浴室

AFTER

  • リフォーム後洋室
  • リフォーム後浴室

お客様より

全体のデザイン含めて入念に打ち合わせしていただきました。イメージパース通りの仕上がりに満足しています。

BEFORE

リフォーム前写真
リフォーム後写真

AFTER

CASE 02 おひとりさまのハイクオリティーリノベ
“暮らすところだけ”リノベで叶う
デザイナーの家

DATA
スタイル 重量鉄骨・コンクリートブロック造
お家 築48年
専有面積 112m²(内、リフォーム箇所:63.4m²)
間取り 1LDK
暮らし 1人
費用 1,140万円

ご親戚から中古住宅を受け継ぎ、大きなおうちの必要なところだけをリノベーション。
まるで本物の木材のような天井は実はクロス。予算は抑えられるのにぬくもりは与えてくれる。ターコイズ×グレーの壁の色づかいは色の奥にグレーベースがあるから調和する。
ここにはベッドを置く予定で、思いついたクリエイティブなアイディアを貼ったり、書いたりできる黒板クロスをセレクト。トイレには遊びゴコロを詰めて。誰のためでもない『自分ウケ』のリノベーションは最高にかっこいい!!

BEFORE

  • リフォーム前キッチン
  • リフォーム前トイレ
  • リフォーム前洋室

AFTER

  • リフォーム後キッチン
  • リフォーム後トイレ
  • リフォーム後洋室

お客様より

当初LDKの天井はレッドシダーのウッドタイルを貼りたいと思っていました。
でも、水廻りや他の内装のことを考えると予算が合わず、そんな折コーディネーターさんから「ウッドタイル調のクロスもありますよ」とご提案をいただきました。掃除のしやすさや将来またリフォームする際に張替えも気軽にできることからデザインクロスに変更をしました。仕上がりが気になっていましたが、しっかりとフェイクの陰影も入っていてすごく満足しています。元々は工場向けの家だったので、とても寒く感じていましたが、天井から床まで隙間なく断熱材を埋めてもらい、一冬過ごしてみて暖房をつける機会が減ったので断熱工事の効果をすごく実感できました。壁紙や照明だけでなく、窓やドアの枠の色までご提案してもらえたので仕上がりはイメージ以上に素敵な部屋となりました。あとで買った家具も事前に色やデザインを決めてお願いしていたので、部屋全体の統一感がでて日々充実した生活を送れています。今後も住んでいる中で何かあったらお願いしたいと思います。

BEFORE

リフォーム前写真
リフォーム後写真

AFTER

CASE 03 ふだんがちょっと特別になる
リタイア後に生まれるいろどりの日々

DATA
スタイル 木造2階建て
お家 築30年
専有面積 58.96m²(内、リフォーム箇所28.97m²)
間取り 2LDK
暮らし 2人
費用 530万円

DIYが得意なご主人は、なんでも造れてしまうという職人顔負けの腕前の持ち主!
そのご主人が感動してくださったのが、構造上とることのできないバッテン印の筋交い。
2部屋をつないで1部屋とするときに、設計士を悩ませるのがこの筋交い。
とれないのならインテリアにしてしまおう!筋交いは塗装ではなく、熟練の内装職人がカッティングと貼りの技術を融合して仕上げてくれた。
リタイアが見えてきて、家族構成も縮小。ご夫婦が大好きなお庭を眺めながらセカンドライフを過ごすにはぴったりなカウンターを造作。二人で肩を並べて食事をとるのは何年ぶりだろう。

BEFORE

  • リフォーム前キッチン
  • リフォーム前キッチン
  • リフォーム前キッチン

AFTER

  • リフォーム前キッチン
  • リフォーム前キッチン
  • リフォーム前食品庫

お客様より

造作した棚はすべて金物レスで、大工さんが木を丁寧に彫って埋め込むことで、美しい見栄えになり感動しました。その他細やかな箇所も職人技が光り、日曜大工が趣味でしたが、感心致しました。

FLOW

中古×リフォームでお家を購入する場合の流れをご紹介!この流れで理想の暮らしがあなたのものに!

STEP01
問い合わせ

お問い合わせ

HPやお電話から、弊社にお問い合わせください! ご来店の際は、事前にご予約いただけるとスムーズです!

STEP02
相談

ご相談

ご希望の住まいについてお聞かせください! お客様のことをたくさん知ることで、 ぴったりな住まい探しのサポートができます!

STEP03
審査

事前審査(資金計画)

住まいに使う資金についてお話しさせていただきます! 不動産購入にかかる費用、リフォームにかかる費用と、 お家を購入することで返ってくるお金についてもご説明させていただきます。

STEP04
物件探し

物件探し・ご案内・リフォーム打ち合わせ

ご希望に合うお家を選んで、スタッフと一緒に実際に見に行きます! ここをリフォームしたい、この壁紙を張り替えたい、このドアを取り換えたい、など様々なご要望や気になる点を全部お聞かせください! ぴったりの住まいづくりを一緒にプランニングしていきます!

STEP05
ご契約

不動産重要事項説明・ご契約

理想の住まいが決まれば、まずはお家のご契約!

STEP06
リフォームご契約

リフォームご契約

次にリフォームのご契約!

STEP07
ローン申し込み

住宅ローン本申込

住宅ローンを借りるためのお申込みをします。 このお申込みには不動産の契約書とリフォームの契約書が必要になります!

STEP08
契約引き渡し

住宅ローンご契約・お引渡し

住宅ローンをご契約して、とうとうお家がお客様の物になります! ここからは自由に工事ができるようになります!

STEP09
着工

リフォーム工事着工

リフォームの工事が始まります! 理想の暮らしまであと一息!

STEP10
引き渡し

お引越し!

生まれ変わったあなただけのお家が完成したら、新しい暮らしのスタートです!Oneエステートとのお付き合いはここから長く長く続きます! これからもよろしくお願いします!

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